Методы и показатели оценки эффективности инвестиций реферат 2010 по финансам , Сочинения из Финансы

Различают срочные и бессрочные аннуитеты. По моменту поступления денежных средств в выбранном интервале времени срочные и бессрочные аннуитеты могут быть как потоками пренумерандо, так и потоками постнумерандо. При этом каждый из срочных аннуитетов может рассчитываться как по схеме наращения, так и по схеме дисконтирования. В настоящее время большинство исследований по вопросам принятия и реализации инвестиционных решений основное внимание уделяют структурированию алгоритмов и последовательности действий, приводящих к выбору наиболее приемлемой инвестиционной альтернативы, соответствующей достижению стоящих перед организацией стратегических целей. При этом наиболее распространенным является процессный подход к разработке инвестиционных решений. Ядром интеграции механизмов и инструментов на инвестиционном рынке становятся информационные и организационные технологии, составляющие основу пирамиды управленческих решений. Организационная инфраструктура инвестиций становится все более интернациональной и интегрированной. Чем разностороннее состав такой инфраструктуры, тем полнее реализуются инвестиционные возможности предприятий, шире спектр инвестиционных технологий, больше объем привлекаемых ресурсов. Развитие инвестиционного рынка происходит в направлении транснационализации коммерческих связей, товарных и финансовых рынков. С одной стороны, расширение таких связей соответствует нынешним преобразованиям, отвечает современным тенденциям приобщения все большего количества государств к мировым интеграционным процессам.

Инвестиционный анализ (200,00 руб.)

Содержат практические задачи по основным темам курса и методику выполнения задач. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Приведенная стоимость денежного потока с неравными поступлениями:

Планирование: Оценка эффективности инвестиционных проектов (часть 1) (постнумерандо), а в его начале в виде предоплаты (пренумерандо).

Чтобы определить современную и наращенную стоимость ренты пренумерандо, нужно преобразовать ее в эквивалентную ренту постнумерандо: Чистый дисконтированный доход и индекс доходности. Решения об инвестициях вложениях финансового капитала принимают как фирмы, так и домохозяйства. В современной экономике под инвестициями понимают любые финансовые вложения, цель которых - получение инвестором доходов по истечении некоторого периода времени. Чтобы принять решение об инвестициях, необходимо понять: Имеет ли смысл реализовать рассматриваемый вариант вложения капитала или лучше вложить средства в другие, более прибыльные проекты.

Как соотносятся доходность и величина риска при вложении средств в инвестиционный проект. Для этого нужно провести анализ эффективности капиталовложений: Часто эти потоки относятся к разным моментам времени. Чтобы сравнить, их нужно привести к одному моменту времени: Обычно дисконтированием денежные потоки приводятся к настоящему моменту и анализируются с помощью системы показателей: Основные показатели эффективности капиталовложений.

- текущая стоимость текущая стоимость, дисконтированная стоимость, приведенный доход, текущий доход, дисконтированный доход - поток ожидаемых денежных доходов от реализации проекта, приведенный к настоящему времени. - чистая текущая стоимость чистая приведенная стоимость, чиста дисконтированная стоимость, чистый приведенный доход, чистый текущий доход, чистый дисконтированный доход.

Каждая из них посвоему важна, однако финансовые аспекты инвестиционной деятельности во многих случаях имеют решающее значение. Рассмотрим основные понятия и категории, существенные для характеристики этой стороны инвестиционного процесса. В финансовом плане, когда речь идет о целесообразности принятия того или иного проекта, по сути подразумевается необходимость получения ответа на три вопроса: К числу ключевых категорий, лежащих в основе используемых при ответе на эти вопросы процедур и методов количественного обоснования подготавливаемых управленческих решений, относятся понятия временной ценности денег и стоимости капитала.

Первый аспект учет временной ценности денег. Решения финансового характера в подавляющем большинстве случаев не являются одномоментными в плане проявления вызываемых ими последствий.

Оценка инвестиционных проектов. оттоки), сконцентрированы в начале ( пренумерандо) либо в конце временного промежутка (постнумерандо).

Метод аннуитета 21 августа Процесс оценивания выполняется посредством сравнения прихода средств и их расходов в одном году. Если аннуитет больше единицы, то проект относят к рентабельным. Сюда можно отнести взносы компании регулярные и нерегулярные , ее доходы и расходы, формирование различных фондов и так далее. Такие последовательности носят название потока платежей. По сути, это поток платежей выплат направленных в одну сторону и имеющих одинаковый интервал времени между каждым из отчислений на протяжении какого-то времени как правило, нескольких лет.

При этом метод аннуитета и сама теория получили широкое применение при рассмотрении вопросов прибыли ценных бумаг, проведении инвестиционного анализа и так далее. Популярные примеры аннуитета - выплаты по долгосрочным займам, совершение регулярных взносов в пенсионный фонд , оплата процентов по ценным бумагам и так далее. Аннуитеты могут различаться по: Бывают случаи, когда аннуитет и вовсе неограничен по времени; - процентным ставкам, которые используются при дисконтировании и наращивании выплат.

По виду совершения платежей есть несколько форм аннуитета:

Организация и финансирование инвестиций (Д. А. Шевчук)

Оценка эффективности инвестиционных проектов часть 1 см. Для этого нужен долгосрочный анализ доходов и издержек. Основными методами оценки инвестиционных проектов являются: В основу этих методов положено сравнение объема предполагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений. Первые два могут базироваться как на учетной величине денежных поступлений, так и на дисконтированных доходах, остальные - только на дисконтированных доходах с учетом временной компоненты денежных потоков.

Графическое представление денежных потоков: а) поток пренумерандо; б) поток постнумерандо ределенных этапов проекта не одинаковы. лежит упрощенный моделирующий алгоритм оценки эффективности проектов. он лучшим образом подлежит учету и анализу в инвестиционных проектах.

Узнать цену работы по вашей теме Методы оценки денежных потоков Методы оценки денежных потоков основаны на применении схем дисконтирования и наращения, используются при проведении финансового анализа и оценке эффективности инвестиционных проектов. Денежный поток — множество распределенных во времени выплат оттоков и поступлений притоков денежных средств. Принято выделять поток пренумерандо авансовый , и постнумерандо. На практике наибольшее распространение получил поток постнумерандо, поскольку именно его использование лежит в основе методов оценки инвестиционных проектов.

Оценка денежного потока может проводиться в рамках решения двух задач: Предполагает суммарную оценку наращенного денежного потока реализуется схема наращения. Предполагает суммарную оценку дисконтированного денежного потока реализуется схема дисконтирования. Одним из ключевых понятий в теории финансово-экономических расчетов является понятие аннуитета, который представляет собой частный случай денежного потока, в котором длительности всех периодов равны между собой.

Презентация: Финансовый Университет при Правительстве РФ Кафедра «Прикладная

Все это определяет привлекательность магазина и характер покупок: Очевидно, что если покупатель приходит в магазин пешком или приезжает на общественном транспорте, он физически не может унести много товаров. Более высокий средний чек связан, в том числе, и с большой долей покупателей-автомобилистов. В расчет может приниматься целевая группа покупателей. Например, сам магазин расположен в районе со средним доходом, но ориентируется на состоятельных покупателей, проезжающих с работы мимо.

Какова ее роль в оценке инвестиционных проектов Каковы аннуитет пренумерандо - выплаты производятся в начале интервалов; - аннуитет постнумерандо - платежи производятся в конце интервалов. Весьма Метод аннуитета - один из способов оценки эффективности вложений.

Преимущества и недостатки дисконтных показателей: Чистая приведенная стоимость - критерий обладает достаточной устойчивостью при разных комбинациях исходных условий; - критерий обладает свойством аддитивности, то есть различных проектов можно суммировать. Данное свойство выделяет критерий из всех остальных критериев и позволяет использовать его при оценке оптимальности инвестиционного портфеля. Он дает ответ на вопрос, способствует ли анализируемый вариант инвестирования росту стоимости фирмы или богатства инвестора вообще, но ничего не говорит об относительной мере такого роста.

А эта мера всегда имеет большое значение для любого инвестора. Благодаря этому критерий очень удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих примерно одинаковые значения - оценивает только относительную эффективность проекта абсолютную эффективность можно оценить лишь с помощью . Внутренняя норма доходности - учитывается различие стоимости денег во времени; - в отличие от других критериев инвестору не приходится принимать решение о пороговом значении критерия — оно как раз и рассчитывается.

Предварительно указывается реальная ставка банковского кредита либо другая ставка дисконтирования. Неверный выбор в этом случае может привести к убыткам от реализации проекта. Дисконтированный период окупаемости - простота расчетов и ясность для понимания; - критерий позволяет судить о ликвидности и рискованности проекта, так как длительная окупаемость означает длительную иммобилизацию средств пониженную ликвидность проекта и повышенную рискованность проекта.

Для всех - все цифры сопоставимы с реальными показателями производства и надёжно рассчитываются, так как относятся к начальному периоду эксплуатации объекта - не учитывают динамику результатов и затрат в течение расчётного периода, не учитывают фактор времени обесценивание денег. Срок окупаемости - простота расчетов и ясность для понимания; - критерий позволяет судить о ликвидности и рискованности проекта, так как длительная окупаемость означает длительную иммобилизацию средств пониженную ликвидность проекта и повышенную рискованность проекта.

Бухгалтерская рентабельность инвестиций простота и очевидность при расчете; в акционерных компаниях этот показатель ориентирует менеджеров именно на те варианты инвестирования, которые непосредственно связаны с уровнем бухгалтерской прибыли, интересующей акционеров в первую очередь не учитывается изменение стоимости денег во времени:

Методы оценки денежных потоков

Прямая задача определение смысла не имеет , обратная задача разрешима: Пример определить текущую стоимость аннуитета постнумерандо с ежегодными поступлениями 4,2 тыс. Рентабельность Любая предпринимательская деятельность связана с инвестициями.

Статические методы оценки инвестиций: оценка срока окупаемости, общем случае, выделяют два типа аннуитетов: постнумерандо и пренумерандо.

Некоторый проект обеспечивает следующие поступления: Денежный поток постнумерандо означает, что поступления платежи происходят в конце каждого временного периода. Реже на практике используется схема денежного потока пренумерандо, когда поступления платежи происходят в начале каждого временного периода. Нахождение приведенной стоимости денежного потока постнумерандо осуществляется по следующей формуле: Поскольку денежные поступления по годам по условию происходят неравномерно, то это находит свое отражение в знаменателе формулы при подстановке степени .

Чем дальше от начала финансовой операции отстоит элемент денежного потока, тем больше коэффициент дисконтирования и соответственно меньше приведенная стоимость элемента. Нахождение будущей стоимости денежного потока постнумерандо осуществляется по следующей формуле. Как видим, стоимости денежных потоков существенно отличаются друг от друга. Стоимость без дисконтирования — тыс. Именно поэтому в финансовых расчетах необходимо учитывать временную стоимость денег. Рассчитать проекта, у которого исходная инвестиция млн.

Как известно, чистая приведенная стоимость является одним из основных показателей, с помощью которого можно оценить эффективность инвестиционного проекта. Суть данного метода заключается в сопоставлении величины исходной инвестиции с общей суммой дисконтированных чистых денежных поступлений, генерируемых ею в течение прогнозируемого срока: — денежные поступления от реализации проекта; — ставка дисконтирования; — срок инвестирования продолжительность проекта ; — величина первоначальной инвестиции.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Период окупаемости инвестиций (PP)

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!